Immobiliendienstleistungen in Hurghada

Terra Egypt Realty unterstützt Kunden beim Kauf, Verkauf, bei der Vermietung und bei der Vorbereitung von Immobilien in Hurghada und an den Ferienorten am Roten Meer.

Wir arbeiten mit Immobilien in Hurghada, Sahl Hasheesh, Soma Bay, Makadi Bay und El Gouna. Art und Umfang der Leistungen werden individuell nach der Immobilie, dem Ziel des Kunden und den Besonderheiten der Transaktion festgelegt.

Immobiliensuche und Immobilienkauf

Die Zusammenarbeit beginnt mit einer persönlichen Beratung. Wir klären den Zweck des Kaufs, die bevorzugte Region, das Budget, die Anforderungen an die Immobilie und die geplante Zahlungsweise.

Die Immobiliensuche kann Folgendes umfassen:

• Wohnungen und Villen in Neubauprojekten;
• Immobilien direkt von Bauträgern;
• bezugsfertige Immobilien;
• Immobilien auf dem Sekundärmarkt;
• Objekte zum Wohnen, zur Vermietung oder als Investition;
• Vergleich von Regionen, Projekten und Zahlungsbedingungen;
• persönliche Besichtigungen und Online-Besichtigungen.

Bei Projekten von Bauträgern, mit denen Terra Egypt Realty zusammenarbeitet, werden die Immobilien zu den offiziellen Bedingungen und Preisen des Bauträgers angeboten. Für den Käufer fällt dabei keine zusätzliche Maklerprovision von Terra Egypt Realty an.

Verfügbarkeit, Preise, Reservierungsbedingungen und Zahlungspläne werden vom Bauträger oder Eigentümer festgelegt und können sich ändern.

Verkauf von Immobilien

Wir unterstützen Eigentümer bei der Vorbereitung und Vermarktung ihrer Immobilie und stellen das Objekt potenziellen Käufern vor.

Die Leistungen können Folgendes umfassen:

• erste Einschätzung der Immobilie und ihrer Marktposition;
• Empfehlungen zur Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf;
• Erstellung von Fotos, Videos und einer Objektbeschreibung;
• Veröffentlichung auf geeigneten Werbeplattformen;
• Organisation von Besichtigungen;
• Kommunikation mit potenziellen Käufern;
• Koordination der Dokumentenprüfung;
• Begleitung der wichtigsten Schritte der Transaktion.

Die Bedingungen für Vermarktung und Verkaufsbegleitung werden nach Prüfung der Immobilie und ihrer Dokumente individuell vereinbart.

Vermietung und Objektverwaltung

Terra Egypt Realty arbeitet mit Wohnungen und Villen für die langfristige und kurzfristige Vermietung.

Abhängig vom vereinbarten Leistungsumfang können wir:

• die Immobilie für die Vermietung vorbereiten;
• einen marktgerechten Mietpreis bestimmen;
• Fotos und eine Anzeige erstellen;
• Mieter suchen;
• Besichtigungen organisieren;
• Mietbedingungen abstimmen;
• Einzug und Schlüsselübergabe organisieren;
• den Zustand der Immobilie kontrollieren;
• organisatorische und alltägliche Fragen koordinieren.

Leistungsumfang, Abrechnung und Verantwortlichkeiten der Parteien werden für jede Immobilie gesondert vereinbart.

Möblierung und Vorbereitung von Immobilien

Wir helfen dabei, Wohnungen und Villen für den eigenen Aufenthalt, die Vermietung oder den Verkauf vorzubereiten.

Die Leistungen können Folgendes umfassen:

• Auswahl von Möbeln und Haushaltsgeräten;
• Erstellung einer Liste der erforderlichen Arbeiten;
• Organisation von Einkauf und Lieferung;
• Koordination von Montage und Installation;
• Auswahl von Dienstleistern für Renovierungs- und Ausbauarbeiten;
• Kontrolle der vereinbarten Arbeiten;
• Vorbereitung der Immobilie für den Einzug oder die Vermietung.

Kosten, Dauer und Umfang der Arbeiten werden nach Besichtigung der Immobilie und Abstimmung der Wünsche des Kunden individuell berechnet.

Organisation der rechtlichen Begleitung

Terra Egypt Realty arbeitet dauerhaft mit einem zugelassenen ägyptischen Rechtsanwalt zusammen. Bei Bedarf organisieren wir die rechtliche Begleitung der Immobilientransaktion.

Abhängig von der Immobilie und der Art der Transaktion kann die rechtliche Begleitung Folgendes umfassen:

• Prüfung der Immobiliendokumente;
• Prüfung der Dokumente des Verkäufers;
• Analyse der Vertragsbedingungen;
• Vorbereitung oder Überarbeitung des Vertrags;
• Erklärung des Zahlungsablaufs;
• Vorbereitung einer Vollmacht;
• Begleitung der Registrierung und anderer rechtlicher Verfahren.

Terra Egypt Realty ist keine Anwaltskanzlei. Umfang und Kosten der juristischen Leistungen werden vom Rechtsanwalt unter Berücksichtigung der konkreten Immobilie und der Umstände der Transaktion festgelegt.

Immobilienauswahl für Investitionen

Bei der Auswahl einer Investitionsimmobilie berücksichtigen wir nicht nur den Kaufpreis, sondern auch:

• die Lage;
• den Ruf des Bauträgers;
• den Baufortschritt;
• den Zahlungsplan;
• die voraussichtliche Nachfrage nach Vermietung;
• die mögliche Liquidität der Immobilie;
• die laufenden Kosten und Servicegebühren.

Prognosen zur Vermietung oder Wertentwicklung sind Einschätzungen und keine Garantie für zukünftige Einnahmen oder Preissteigerungen.

Betreuung nach dem Kauf

Nach Abschluss der Transaktion können wir bei der Organisation folgender Schritte helfen:

• Übernahme der Immobilie und Schlüsselübergabe;
• Möblierung und Ausstattung;
• Vorbereitung der Immobilie für den eigenen Aufenthalt;
• Vorbereitung für die Vermietung;
• Suche nach Mietern;
• Verwaltung der Immobilie.

Umfang und Kosten zusätzlicher Leistungen werden gesondert vereinbart.

So läuft die Zusammenarbeit ab

1. Erstberatung und Festlegung der Aufgabe.
2. Auswahl geeigneter Immobilien.
3. Persönliche Besichtigung oder Online-Besichtigung.
4. Vergleich der Bedingungen und Auswahl der Immobilie.
5. Koordination der Dokumentenprüfung und Vorbereitung der Transaktion.
6. Übergabe der Immobilie und erforderliche Betreuung nach dem Kauf.

Warum Terra Egypt Realty?

Terra Egypt Realty ist ein offiziell in Ägypten registriertes Unternehmen, das im Bereich Immobilienmarketing tätig ist.

Die Inhaberin Oksana lebt seit mehr als 22 Jahren in Hurghada und arbeitet seit 2009 professionell auf dem Immobilienmarkt am Roten Meer.

Unsere wichtigsten Arbeitsgrundsätze:

• fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes;
• transparente Besprechung der Bedingungen;
• individuelle Auswahl der Immobilien;
• sorgfältiger Umgang mit Dokumenten und Transaktionsdetails;
• persönliche Betreuung der Kunden;
• langfristige Verantwortung für unseren Ruf.

Immobilienberatung

Teilen Sie uns mit, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. Nennen Sie uns die bevorzugte Region, die Art der Immobilie, Ihr Budget und die geplante Zahlungsweise.